Duplex à vendre 2725 Boul. Père-Lelièvre Duberger/Les Saules, Québec

# ULS: 15703381

Photo principale

Bel immeuble offrant une multitude de possibilités de par son zonage permissif. Vous pourrez l'habiter, l'opérer ou encore le louer. Endroit rêvé pour commerce à domicile avec pignon sur rue stratégique. Plusieurs améliorations depuis 2012 : drain agricole et aménagement du sous-sol. Superbe cuisine au sous-sol. Piscine et spa. VOIR ADDENDA.

284 900 $

2

1

Poêle - Autre

Hors terre

Addenda.

ATOUTS :
Zonage permissif

Magnifique et immense terrain qui donne accès à de nombreux kilomètres de sentiers en forêt pour le ski de fond, la raquette et la course/marche


Magnifique cuisine aménagée au sous-sol

À PROXIMITÉ :
-Autoroute de la Capitale
-Boulevard Masson
-Boulevard Wilfrid Hamel
-Terminus Les Saules
-Transport en commun (87, 79, 74, 984, 84, 279, 987, 86, 803, 81)
-École de L'Everest
-École secondaire de la Camaradière
-Commission scolaire de la Capitale
-Parc de la Rivière Duberger
-Parc Linéaire des Rivières-Saint-Charles
-Parc de l'Escarpement
-IGA Marché Denis
-Sobeys Québec Inc
-Metro Richelieu Inc
-Plusieurs restaurants, Cafés et Bars
-Les Galeries de la Capitale
-Imax des Galeries de la Capitale
-Cinéplex Odéon Ste-Foy
-Salle Albert-Rousseau

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 31' Irrégulières
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 16' Irrégulières
Superficie du terrain
12 477,52 Pi2
Stationnement
Allée : 8
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Zonage
Commercial , Résidentiel

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 16' Plancher flottant
1 Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 13'2" Plancher flottant
1 Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'5" Céramique
1 Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" Plancher flottant
1 Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 9'8" irr. Plancher flottant
1 Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 6'5" Céramique
2 Cuisine Sous-sol 1 17'5" X 11'9" Plancher flottant Grande pièce ouverte
2 Salon Sous-sol 1 14' X 13'11" Plancher flottant
2 Chambre Sous-sol 1 14'9" X 9'2" Plancher flottant
2 Bureau Sous-sol 1 9'9" X 13'9" Plancher flottant
2 Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 11'7" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle - Autre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 147 000,00 $
Évaluation bâtiment 108 000,00 $
Évaluation municipale 255 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 683,00 $
Taxes scolaires (2017) 491,00 $
TOTAL des taxes 3 174,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 21 600,00 $
Total des revenus 21 600,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

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