Appartement/Condo à vendre 1835 25e Rue, app. 106 La Cité-Limoilou (Lairet), Québec

# ULS: 17917247

Photo principale

À VOIR ABSOLUMENT, IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE! Spacieux condo sur 2 niveaux, const. 2013. Situé près de l'hôpital de l'Enfant-Jésus en face d'une école primaire. Unité transversale vs offrant un maximum de luminosité. Cuisine, salle à diner et salon en aire ouverte, 3 chambres à coucher. Cour intérieure avec jeux pour enfants et piscine creusée.

249 900 $

3

1

1

Chauffée

Addenda.

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

- Impeccablement entretenu
- Espace de vie familial avec bel aménagement de la cour intérieure incluant piscine, module de jeux et rangement pour les vélos
- Design moderne avec pièces spacieuses et lumineuses
- Immense ilot de cuisine
- Beaucoup de rangement: garde-robe entrée avant, garde-robe entrée arrière, lingerie, rangement sous l'escalier et walk-in dans la chambre des maitres
- Coût énergétique peu élevé, car unité située au centre (peu de chauffage nécessaire) et en bas (pas d'air climatisé nécessaire)
- Unité du bas donc facile d'accès


À PROXIMITÉ
- Autoroute de la Capitale
- Boulevard Henri-Bourassa
- Transport en commun (4, 802, 136, 936, 3A, 36, 133)
- CEGEP Limoilou Campus de Québec
- École des Jeunes du Monde
- École Marie-Renouard
- Parc Bardy
- Domaine Maizeret
- Super C, Provigo, Maxi, IGA Extra
- Jean Coutu, Uniprix, Pharmaprix, Proxim
- Banque Nationale, Caisse Desjardins
- Plusieurs restaurants, bistro, restauration rapide, etc.
- Promenades Beauport
- Galeries de la Capitale
- Cineplex Odéon Beauport
- Domaine des Chutes Montmorency


À SAVOIR
- Les animaux sont permis à condition de ne jamais circuler seuls ou librement dans les espaces communs
- Les BBQ sont permis
- 1 stationnement inclus
- Stationnement en tout temps de jour dans la rue (déneigement de nuit)
- La location des fractions est autorisée. Toutefois, le copropriétaire devra remettre au locataire une copie du RÈGLEMENT DE L'IMMEUBLE. En revanche, la transformation des parties privatives en chambres destinées à être louées à des personnes distinctes est interdite.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
1 238,06 Pi2
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'2" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 5'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 7'11" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
PUBLICITÉ

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 41 500,00 $
Évaluation bâtiment 200 500,00 $
Évaluation municipale 242 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 569,00 $
Taxes scolaires (2017) 469,00 $
TOTAL des taxes 3 038,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 788,00 $
Total des dépenses annuelles 1 788,00 $

énergie

électricité 1 150,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, tringles, échangeur d'air.

Exclusions

Lave-vaisselle

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Un vice caché, savez-vous c’est quoi ?