Maison à étages à vendre 1165 Rue Paul-Émile-Borduas Desjardins (Lévis) (Lévis), Chaudières-Appalaches

# ULS: 28933549

Photo principale

Magnifique et luxueux cottage avec garage situé dans un secteur de prestige très prisé et à proximité de tout. Le terrain est immense et tout simplement WOW avec un maximum d'intimité. Cette demeure sera idéale pour votre famille. 4 chambres, 2 s.de bains + s. d'eau, s. familiale, cinéma-maison et s. de jeux. Tout a été pensé. VOIR ADDENDA.

474 900 $

4

2

1

2 foyers

Addenda.

Cette demeure de luxe est tout simplement extraordinaire. Ses 4 côtés de pierres, son garage attaché ainsi que son immense carré (superficie habitable) en font une propriété majestueuse de très bon goût. Son hall d'entrée est gigantesque et permettra à toute la famille d'y être à son aise lorsque tout le monde part ou arrive en même temps. Le souci des détails y est très présent, ce qui mettra vos convives en appétit pour la suite de la visite guidée.

En premier lieu, les plafonds à 9 pieds de hauteur créent une impression d'amplitude extraordinaire. La cuisine est très vaste et fonctionnelle avec ses magnifiques armoires de bois et son coin dînette surdimensionné. La salle à manger est très grande et intime. Le salon est chaleureux et on y trouve un foyer au gaz. Pour conclure, vous y trouverez une salle d'eau avec une salle de lavage intégrée.

À l'étage, une splendide chambre des maîtres ainsi que deux autres chambres vous y attendent avec un walk-in dans chacune d'elles. La salle de bains est très vaste et attenante à la chambre principale.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale avec un joli coin bar et un autre foyer au gaz, une salle de jeux et une chambre (possibilité de bureau) avec un revêtement de plancher en liège. Aussi, vous aurez votre propre cinéma-maison. Finalement, une très grande salle de bains ainsi qu'une belle salle de lavage avec un plancher chauffant en travertin.

Le terrain saura satisfaire chacune de vos exigences avec sa multitude de possibilités d'aménagement et son intimité procurée par sa belle haie mature. De plus, un parc est situé tout juste devant la propriété, ce qui est un beau complément pour vos enfants.

Venez vous y installer!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
33' X 32' Irrégulières
Année de construction
2003
Superficie habitable
2 111,56 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
4 côtés , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
64' X 114'7" Irrégulières
Superficie du terrain
7 319,46 Pi2
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 13'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 16'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 13'7" Bois portes françaises
Cuisine 1er niveau/RDC 19'1" X 18'1" Céramique coin dinette intégré 10.2x18.1
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 7'3" Céramique salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 20' X 19' irr. Bois walk-in (8.5x9 irr.)
Chambre 2e niveau 14'11" X 12' irr. Bois walk-in (4x5.6)
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'1" irr. Bois walk-in (4.6x6)
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 13' Céramique douche ind. attenante à la cp
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 15'4" liège foyer 2 faces et coin bar
Cinéma maison Sous-sol 1 13'4" X 13'10" liège
Salle de jeux Sous-sol 1 12'2" X 13'1" liège
Chambre Sous-sol 1 8'10" X 12'3" liège
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 9'9" travertin (plancher chauffant) grande douche 3x5
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 10' travertin (plancher chauffant) avec rangement et évier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers , Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , 2 têtes pour le climatiseur , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
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Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 140 000,00 $
Évaluation bâtiment 338 000,00 $
Évaluation municipale 478 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 015,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 079,00 $
TOTAL des taxes 5 094,00 $

énergie

électricité 4 140,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Gazébo, lave-vaisselle, cuisinière, habillage des fenêtres, luminaires, climatiseur mural (2 têtes), cellier intégré au sous-sol, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage

Exclusions

Spa

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